Promotion immobilière à Annecy : investir dans un bien neuf

bien neuf

Lorsque l’on souhaite collaborer avec une agence immobilière, il vaut mieux prendre un rendez-vous de présentation. Ainsi, vous aurez l’occasion de présenter votre projet et vos attentes. Actuellement, l’investissement dans un bien neuf se montre plus attractif et affiche de multiples avantages. Les dispositifs réglementaires favorisent également la construction d’un nouveau logement.

Immobilier : pourquoi investir dans un bien neuf ?

Investir dans un bien neuf présente de nombreux avantages. Sur le long terme, sa valeur tend à augmenter, car il dispose des atouts énergétiques et pratiques. Il utilise des matériels plus écologiques pour réduire les dépenses en énergie. Vous pouvez consulter un promoteur à Annecy pour dénicher les meilleures offres du marché. L’immobilier neuf dans cette zone constitue une rente locative exceptionnelle. Consultez un promoteur immobilier savoie pour en savoir plus.

Les avantages fiscaux sont nombreux lors de l’achat d’un bien neuf. Selon le dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’un allègement fiscal de 12 à 21 % du prix de la maison. Cette réduction est valable pour une durée de mise en location de 6 à 12 ans. La récupération de la TVA immobilière reste également possible grâce à la loi Censi-Bouvard. Pendant 9 ans de mise en location, vous jouissez d’une diminution de 11 % des impôts ou plus.

Selon la réglementation, les frais de notaire lors de l’achat d’un bien neuf sont plafonnés à 3 % de son prix. Par contre, ils atteignent 7 % pour une maison ancienne. Donc, vous bénéficiez d’un avantage considérable sur ce point lorsque vous optez pour un nouveau logement. À part ces avantages, un acheteur d’une maison neuve dispose d’une exonération de la taxe fiscale pendant deux ans.

Comment choisir un promoteur immobilier à Annecy ?

Avant d’acheter un bien immobilier, il vaut mieux consulter un professionnel dans ce secteur : un promoteur annecy. La connaissance du marché et du territoire reste essentielle pour choisir les emplacements adaptés à vos attentes. Il vous oriente ainsi sur les investissements qui correspondent à vos besoins (proche des établissements scolaires, publics, etc.).

La sélection d’une agence immobilière de proximité a un impact positif sur l’économie locale. Elle permet également de réduire les déplacements. Vous pouvez la joindre facilement en cas de besoin.

Le sens de professionnalisme figure parmi les paramètres à prendre en compte lorsque l’on choisit un promoteur immobilier. Pour le vérifier, examinez les travaux effectués pour voir la qualité des biens. Vous pouvez aussi consulter les avis laissés par les précédents clients pour connaître la qualité des services.

Le rapport qualité/prix entre en jeu quand on achète un logement. La comparaison des offres vous donne des informations pertinentes sur la tendance du marché. Elle s’effectue facilement grâce aux outils disponibles en ligne. Vous pouvez également visiter quelques sites et procéder à la comparaison.

À part le nombre d’années d’existence, l’évaluation du service client sert d’un indice sur le professionnalisme d’une agence. La disponibilité, l’accessibilité, la réactivité et l’accompagnement sont parmi les critères à voir de près.

Investir dans un bien neuf : d’autres avantages considérables

L’État incite les investisseurs à acquérir une maison neuve. Ainsi, il octroie des aides financières et des réductions d’impôts. L’obtention d’un crédit de financement est plus facile lorsque vous optez pour un nouveau logement. Si vous vous lancez dans l’investissement locatif, vous pourrez investir une grosse somme avec l’aide des banques. Ensuite, vous n’avez qu’à déduire les intérêts aux revenus de location. Ainsi, votre résultat foncier va diminuer considérablement comme les impôts sur les loyers perçus. L’assurance est également déductible.

Un promoteur immobilier savoie vous accompagne sur les démarches à suivre pour bénéficier de ces différents avantages. Faites appel à une agence professionnelle pour dénicher les opportunités du marché.

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